In onderstaande tabel hebben we de voor- en nadelen op onze belastingopbrengsten in beeld gebracht.
bedragen x € 1 miljoen | ||||
|---|---|---|---|---|
product | aandeel in % | begroting | rekening | verschil |
ozb woningen en niet-woningen | 4,16% | -50,1 | -50,5 | -0,5 |
buitenreclame | 0,09% | -1,1 | -1,2 | -0,1 |
toeristenbelasting | 0,08% | -0,9 | -0,4 | 0,5 |
precariorechten | 0,01% | -0,1 | -0,1 | 0,0 |
subtotaal | 4,34% | -52,2 | -52,2 | 0,0 |
Onroerende zaakbelasting
Vanwege de langere doorlooptijd van bouwprojecten én een stijging van het aantal nieuwbouwprojecten is de WOZ-waarde van projecten in aanbouw hoger uitgevallen dan geraamd. Hierdoor hebben we € 0,5 miljoen meer onroerende zaakbelasting niet-woningen ontvangen dan begroot. Daarnaast hebben we ook iets minder leegstandsverlies geleden op winkels, kantoren en bedrijven. Waardoor ons leegstandsverlies € 0,1 miljoen lager is uitgevallen dan geraamd. Daarentegen is bij de onroerende zaakbelasting eigenaren woningen per saldo sprake van een nadeel van € 0,15 miljoen. Daardoor hebben we op de onroerende zaakbelasting in totaal € 0,45 miljoen meer ontvangen dan begroot.
Er is in 2022 ongeveer € 5,30 per huishouden te weinig betaald, hiervoor hebben we het tarief in 2023 verhoogd.
Bij de Programmabegroting 2022 hebben we het tarief ozb eigenaren woningen met 14% verlaagd. Dat hadden we gedaan op basis van de voorlopige uitkomsten van de hertaxatie. In de afgelopen zomer hebben we de taxaties voor de ozb definitief afgerond. Daaruit bleek dat de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen met 12 % was gestegen. Achteraf bezien hadden we het tarief 2% te veel verlaagd. Hierdoor heeft een gemiddeld huishouden ongeveer circa € 5,30 minder onroerende zaakbelasting betaald in 2022. Én hebben we daardoor € 0,5 miljoen minder onroerende zaakbelasting eigenaren woningen ontvangen dan geraamd. Bij de Programmabegroting 2023 hebben we ons tarief al bijgesteld op deze uitkomsten van de hertaxatie. Dat heeft dus geen effect meer voor de tarieven van 2024.
Daarentegen was sprake van een voordelig effect op de WOZ-waarde van bouwgronden en/of woningen in aanbouw. Hierdoor is de opbrengst € 0,35 miljoen hoger uitgevallen dan geraamd. Waardoor per saldo sprake is van een nadeel van € 0,15 miljoen op de opbrengst van de onroerende zaakbelasting eigenaren woningen.
Buitenreclame
De markt voor reclame in de openbare ruimte is de afgelopen jaren flink onder druk komen te staan. Onze ramingen hebben we hierop neerwaarts bijgesteld. In de loop van 2022 is een aantal nieuwe contracten ingegaan, waardoor we uiteindelijk toch nog € 92.000 meer hebben ontvangen dan geraamd.
Toeristenbelasting
Ondanks het aantrekken van de economie en een aantal grote evenementen hebben er minder toeristen Almere bezocht in 2022 dan waar in de begroting rekening mee was gehouden. Hierop hebben we onze ramingen van de werkelijke opbrengst neerwaarts bijgesteld. De definitieve opbrengst wordt pas in de loop van 2023 bekend. Dan leggen we de definitieve aanslag op. Vooralsnog houden we rekening met een nadeel van € 0,5 miljoen.
Precariobelasting
Over 2022 hebben we € 73.000 aan precariobelasting ontvangen. Omdat we nog wat correcties moesten doorvoeren over voorgaande jaren, is dat € 5.000 minder dan geraamd.